千里中央パーク・ヒルズ

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,090万円
48.7万円/㎡
相場
2,799万円
44.1万円/㎡
2,008
2,536
3,063
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,063万円
39.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
千里中央パーク・ヒルズ
3,090万円（48.7万円/㎡）/ 9階 / 63.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,090万円48.7万円9階 63.51㎡ 3LDK南
2025/11/253,090万円47.9万円9階 64.51㎡ 3LDK南
2025/11/123,190万円49.4万円9階 64.51㎡ 3LDK南
2025/10/204,290万円39.2万円6階 109.47㎡ 4LDK+S南西
2025/08/302,780万円34.7万円13階 80.19㎡ 4LDK南東
2025/02/253,380万円45.4万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/01/293,280万円40.9万円7階 80.19㎡ 3LDK南
2024/09/073,590万円48.3万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2024/07/292,880万円35.9万円6階 80.19㎡ 2SLDK南東
2024/06/013,580万円44.6万円11階 80.19㎡ 3LDK南西
2024/04/102,980万円37.2万円6階 80.19㎡ 2SLDK南東
2024/04/073,680万円45.9万円11階 80.19㎡ 3LDK南西
2024/01/223,000万円37.4万円6階 80.19㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,830万円34.8万円14階 81.4㎡ 2LDK南東
2023/12/232,830万円35.3万円14階 80.19㎡ 2LDK南東
2023/12/013,390万円42.3万円13階 80.19㎡ 3LDK南
2023/11/253,390万円42.3万円3階 80.19㎡ 3LDK南東
2023/10/212,480万円30.9万円11階 80.19㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
千里中央パーク・ヒルズ
豊中市上新田一丁目
千里中央駅12分 3,090万円48.7万円63.51㎡3LDK9階 / 15階建 南1982年136戸SRC
2025/11/25千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,380万円45.1万円74.9㎡3LDK3階 / 13階建 南東1982年126戸SRC
2025/12/06桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 2,600万円37.5万円69.4㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年148戸RC
2025/12/06千里中央パークヒルズG棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 2,980万円40.1万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年136戸SRC
2025/11/22千里中央パークヒルズE棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,090万円47.9万円64.51㎡3LDK9階 / 15階建 南1982年146戸SRC
2025/10/20千里中央パークヒルズF棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 2,980万円40.1万円74.39㎡3LDK3階 / 15階建 南東1982年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は豊中市の平均と比較して22.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名千里中央パーク・ヒルズ
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分
築年月1982年
階数15階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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