1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比-4.4%
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千里中央パーク・ヒルズ
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩12分
1983年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
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13階 / 80.19㎡の場合
相場
3,205万円
40.0万円/㎡
1,869
2,760
3,651
4,542
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,651万円
34.4万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月21日
千里中央パーク・ヒルズ
2,780万円（34.7万円/㎡）/ 13階 / 80.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,780万円 | 34.7万円 | 13階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 3,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,280万円 | 40.9万円 | 7階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,590万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 35.9万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,580万円 | 44.6万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,000万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,390万円 | 42.3万円 | 13階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,480万円 | 30.9万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,380万円 | 36.5万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
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